Castelsarrasin : Terre blanche n'attend plus que le «feu vert»

In DDM, publié le 15/06/2011 11:24 - Max Lagarrigue.

zone commerciale

D'ici fin 2012, la zone communale de Terre blanche sera reliée à la liaison Quercy-Gascogne et un giratoire en permettra l'accès./Photo DDM, Max Lagarrigue. Alors que la « guerre » intercommunale donne chaque jour son lot de rebondissements (nos éditions des 6 avril, 1er, 8, 9 et 12 juin), la future zone de Terre blanche, qui s'étendra sur pas moins de 23 hectares, ne fait pas, quant à elle, beaucoup de bruit. Pourtant, le projet communal, qui a été adopté par le conseil municipal, devrait, d'ici l'été, connaître une avancée significative (notre édition du 21 mars). Pour ce faire, la commune, qui est sur les starting-blocks pour viabiliser les terrains, est en attente depuis mars du blanc-seing préfectoral: la déclaration d'utilité publique (DUP). Un acte qui autorisera, dès lors, la ville a exproprié les propriétaires qui n'auraient pas accepté les négociations préalables. «On espère la décision d'ici les congés estivaux. À partir de là, nous mettrons aussitôt à disposition les terrains aux mandataires qui se sont déjà engagés pour réaliser cette zone commerciale», indique Bernard Dagen. Une viabilisation qui devrait passer, outre la décision de la commission départementale d'aménagement commercial (CDAC), une partie des nouvelles enseignes à l'instar du Kiabi ne dépassant pas les 1 000 m2 (surface au-delà de laquelle les projets sont soumis à la CDAC). «M. Cassignol qui va monter un projet complet incluant un M. Bricolage de plus de 2000 m2 sur le modèle de ce qu'il a déjà fait à Pommiers sera également soutenu par un autre investisseur qui étudie un espace social ludique pour l'accueil des enfants et surtout un complexe de cinéma (la holding auvergnate Montel Invest qui a déjà réalisé le complexe Gifi - Intersport en face).»

D'ici là, la ville n'entend pas perdre de temps pour relier cette nouvelle zone aux deux principaux axes de circulation, à savoir: la RD 118 et la RD 813. «La maison Terrière (devant la nouvelle enseigne Distri-Center) a été acquise et sera rasée de façon imminente», confirme le maire. Une habitation qui, comme celle qui jouxtait l'ancien bâtiment du Gifi (depuis détruite) et le parking du Leclerc, laisseront place à la future jonction avec la liaison Quercy-Gascogne (RD 118). «D'ici la fin du mois avec les services du département, nous allons établir un schéma technique pour le nouveau giratoire», confie le premier édile qui ne cache pas que les propriétaires d'une résidence en plein sur l'axe devraient être certainement expropriés «afin que l'axe de liaison entre la RD 813 et la RD 118 se fasse en ligne droite».